Agente del Propietario
Represento solo al propietario.
Nunca al comprador.
Guía completa sobre qué es un Agente del Propietario.
Soy Natalia Moya, colegiada API nº 2809 y AICAT nº 1305. Cuento con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Hoy trabajo representando exclusivamente los intereses del propietario. Soy creadora del Método Prepara & Vende™.
Qué es un Agente del Propietario
Un Agente del Propietario representa y defiende los intereses de quien vende su vivienda durante toda la operación.
En mi caso, trabajo exclusivamente para el propietario (no trabajo para el comprador). Mi función es dirigir activamente la venta de tu propiedad, desde la estrategia inicial hasta el cierre.
Quién representa a quién en una compraventa
Dentro de la profesión inmobiliaria existen distintos roles según a quién se represente y qué función se asuma en la operación.
Agente del Propietario
Representa los intereses de quien vende y dirige la estrategia, comercialización, negociación y cierre de la operación.
Personal Shopper Inmobiliario (PSI)
Representa al comprador: busca, analiza y negocia desde sus intereses.
Agente intermediario
Facilita el encuentro y la operación entre comprador y vendedor, según las funciones y condiciones del encargo recibido.
Mi elección profesional
Soy agente inmobiliario y API, y he elegido ejercer como Agente del Propietario: represento y defiendo los intereses de quien vende su vivienda.
Por qué el propietario también necesita representación
El Agente del Propietario conoce el mercado inmobiliario, sabe cómo diseñar una estrategia de venta y representa los intereses de quien vende frente a compradores y otros profesionales que intervienen en la operación.
Su trabajo es dirigir la venta, defender el valor de la vivienda y acompañar al propietario en las decisiones hasta el cierre.
Cómo trabaja un Agente del Propietario: el Método Prepara & Vende™
Aplico este enfoque a través de Prepara & Vende™, mi método propio de gestión integral de la venta en cinco fases: Analizar, Preparar, Posicionar, Gestionar y Cerrar.
Conoce el Método Prepara & Vende™
Cómo cobra un Agente del Propietario
Los honorarios se basan en el resultado de la venta y se explican con detalle en la primera reunión, una vez conocida tu situación. Solicita una primera reunión para conocer cómo se aplicarían a tu caso.
¿Un Agente del Propietario es lo mismo que un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)?
No exactamente. Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) identifica mi condición profesional y colegiación —API nº 2809—. Agente del Propietario describe el rol que he elegido ejercer dentro de la profesión: representar al vendedor y defender sus intereses durante la operación.
Esta forma de trabajar la llevo a la práctica a través del Método Prepara & Vende™.
¿Dónde trabaja un Agente del Propietario?
Estoy en Barcelona, pero puedo atenderte estés donde estés en España. Yo seré tu primer contacto: entenderé tu situación y definiremos la estrategia inicial. Si tu vivienda está fuera de mi zona de actuación directa, te pondré en contacto con el profesional de mi equipo más adecuado para tu zona, que trabaja bajo la misma filosofía de representación del propietario.
¿Quieres saber si esto encaja con tu situación?
¿Estás pensando en vender una vivienda? Cuéntame tu situación y hablamos de qué necesitas para afrontar la venta.
✔ Más de 25 años de experiencia ✔ Colegiada API 2809 y AICAT 1305 ✔ Especialista en representación del propietario ✔ Creadora del Método Prepara & Vende™